北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场铁岭市某某化工涂料运营部二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场铁岭市某某化工涂料运营部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·神十九乘组将开展86项空间科学研究与技术试验
• ·上海迪士尼，道歉！不止一次了……
• ·中国海警依法驱离日非法进入我钓鱼岛领海船只
• ·2025考研报名进行中！在津各招生单位招生简章看这里→
• ·连续2场被雪藏，崔永熙还有机会留在NBA吗？
• ·土耳其外长与哈马斯政治局成员会晤 讨论加沙局势
• ·肯尼亚参议院投票通过对副总统加查瓜的弹劾
• ·破圈出海！喀什市木纳格葡萄出口中亚
• ·上百国在联合国支持中方立场 反对将人权问题政治化
• ·肯尼亚参议院投票通过对副总统加查瓜的弹劾
• ·数字化座舱+可编程大灯 全新奥迪A5旅行版亮相车展
• ·韩江获诺奖后，6天内作品在韩销量破百万
• ·巴西总统头带缝线伤疤出席活动
• ·【喂饭专题直接背】沉默的螺旋
• ·以军宣布打死哈马斯一指挥官
• ·“错峰”旅游热度高，新疆、青海等目的地受青睐